VERKAUF: Hotel im Ötztal | Diskrete Vermarktung

Eckdaten zum Hotel

Nachstehend möchten wir Ihnen einen kurzen Überblick zur zum Verkauf stehenden Liegenschaft geben

  • derzeit 45 Doppelzimmer, Junior Suiten und Suiten (überwiegend mit Balkon oder Terrasse), somit 90 Betten mit Erweiterungspotential
  • sonnige Alleinlage auf ca. 895m Seehöhe 
  • Hauptgebäude mit insgesamt 3.835m² Nutzfläche, verteilt auf vier Geschosse in rustikal/moderner Innen- und Außenarchitektur gehalten 
  • 2,5ha Grundstücksfläche 
  • ganzjährig geführt (führbar) auf 4-Sterne Niveau 
  • Seminarraum mit modernster Technik und 120m² Arbeitsfläche 
  • Eventraum Ritzleralm mit 35m² – “Break-out-Room” für außergewöhnliche Veranstaltungen und Präsentationen inmitten der Natur 
  • SPA- und Wellnessbereich für Massagen und andere Erholungsbehandlungen 
  • Ruheraum mit Panorama-Aussicht 
  • Finnische Außensauna 
  • Bio-Sauna 
  • Infrarotkabine 
  • Eisbrunnen 
  • Dampfbad 
  • Innenpool 
  • Außenpool 

Das Hotel befindet sich in Alleinlage in Mitten der Natur und bietet einiges an Entwicklungspotential. Naturliebhaber kommen vor allem hier auf ihre Kosten. Nähere Informationen senden wir Ihnen sehr gerne nach erfolgter Anfrage zu.

Aufgrund der Wertigkeit des Objektes, wünscht der Verkäufer eine diskrete Vermarktung.

Allgemeine Hinweise

Besichtigung
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, nachdem wir Ihre Kontaktdaten erhalten und Sie das Expose von uns übermittelt bekommen haben.

Kaufpreis
Auf Anfrage.

Nebenkosten zum Kauf
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
1,5% – 3% Vertragserrichtung inkl. USt
3,6 % inkl. USt. Vermittlungsprovision

+ Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen

Vermittlungsprovision
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle eines Erwerbs in Österreich 3,6 % (inkl. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises. Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Unterfertigung des Kaufvertrages.

Verkaufsverhandlungen
Der Verkäufer hat uns beauftragt die Verkaufsverhandlungen in seinem Namen zu führen.

Allgemeine Hinweise
Kunzenmann Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

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Kontakt

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Kunzenmann Immobilien
Ing. Tobias Kunzenmann
Salzbergstraße 43
A-6067 Absam | Österreich
Tel.: +43 686 6910 847
E-Mail: office@kunzenmann.immo

Wie kann ich Dich unterstützen?

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